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2017城市土地(住房)主题论坛暨城市更新改造与楼宇经济发展研讨会在杭举行

来源:杭州国际城市学研究中心    2017年11月24日13:54    林玥玥收藏  打印  字号  
2017年11月12日,由杭州国际城市学研究中心主办的“2017城市土地(住房)主题论坛暨城市更新改造与楼宇经济发展研讨会”在杭州城研中心大楼召开。本次论坛主题为“城市土地收益制度研究”,聚焦近年来国内城市土地收益制度改革进展与城市更新改造、楼宇经济发展的重点问题,组织开展专题研讨。浙江大学土地与国家发展研究院院长吴次芳教授、浙江大学公共qy02千亿国际娱乐886学院副院长叶艳妹教授等城市土地(住房)征集评选活动战略合作单位专家代表,南京大学地理与海洋科学学院副院长、长江学者黄贤金教授,中国科学院地理科学与资源研究所研究员高松凡,中国国土资源经济研究院环境经济研究室主任、研究员余振国,华中科技大学公共qy02千亿国际娱乐886学院副院长谭术魁教授等专家学者,中国土地勘测规划院土地经济研究员、《中国土地科学》和《土地科学动态》副主编冯广京,南京农业大学公共qy02千亿国际娱乐886学院教授唐焱等第七届“钱学森城市学金奖”获奖代表,杭州市城乡规划委员会办公室副主任汤海孺、杭州财政局政研室副主任吕天佑等城市qy02千亿国际娱乐886者代表,透明售房研究院院长方张接等智库界代表,新华社浙江分社副总编辑方益波等媒体界代表及企业界代表共37人参加论坛。 论坛由吴次芳教授与黄贤金教授共同主持,中国土地勘测规划院土地经济研究员、《中国土地科学》和《土地科学动态》副主编冯广京,南京农业大学公共qy02千亿国际娱乐886学院唐焱教授,华南理工大学公共qy02千亿国际娱乐886学院朱一中教授分别做主旨报告。 冯广京研究员的报告以“土地供给侧结构性改革研究”为题。他在报告中提出要改革土地要素供给方式,提高土地要素供给质量,并提出一要加快土地要素征收市场接轨土地要素让渡市场的改革;二要改革土地市场监管体制机制,变小市场为大市场;三要构建渐进式改革视角下的土地征收补偿机制;四要构建基于平等和法治体系下的土地征收运行监督体制和机制;五要建立农村集体经营性建设用地入市的体制机制;六要土地要素qy02千亿国际娱乐886由总量控制为主转变为以强度控制为主;七要构建平衡土地市场供给多方利益的机制,建立多元改革目标等建议。 唐焱教授的报告以“增量建设用地出让制度改革及收益共享”为题,对留地安置下农户土地增值收益共享性进行研究,得出在留地安置政策下,农民参与土地增值收益分配的权利能够得到一定程度保障,征地补偿的市场化程度也会有所提高,同时也提高农户维持长远生计的能力,改善农民生活保障,其中存在农户知情权、表达权、公众监督权以及集体资产qy02千亿国际娱乐886制度规范程度较低等问题,集体在留用地资产经营qy02千亿国际娱乐886制度健全及有效监督方面需要进一步完善。 朱一中教授作题为“土地产权与土地收益分配”的报告。该研究在财政分权和地方治理的制度背景下,以土地产权与土地租、税、费制度为核心,综合剖析中国土地增值收益分配的内在机制和存在问题的根源、改革的目标取向和路径,为建立系统的土地增值收益qy02千亿国际娱乐886制度提供具有创新意义的政策建议,对于土地制度改革、建立可持续的地方财政基础及促进和谐社会建设具有重要的理论和实践意义。 城市土地(住房)平台秘书长、杭州城研中心研究一处副处长、副研究员李明超作题为“基于城镇化成本支付视角的城市土地改革联动”的主题发言,回顾了城镇化成本支付问题的五种主要途径,恳请各位专家围绕新型城镇化推进过程中所面临的钱从哪里来、地从哪里来、人从哪里来、手续怎么办“四大难题”开展系统研究,统筹谋划城市土地征收-储备-出让-qy02千亿国际娱乐886与城市经济结构调整、旧区有机更新、社区转型升级,综合运用城市治理和空间重构方法,一揽子解决城镇化进程中城市土地qy02千亿国际娱乐886的历史遗留问题,合力推进产城融合、职住平衡背景下的城市人口、产业、环境空间结构再造,为城研中心探索城镇化成本支付解决方案出谋划策。 与会人员围绕本次征集评选的主题和上述主旨报告开展深入交流、热烈讨论,并结合各自的学科背景和行业领域,从不同角度依次发言。专家一致认为杭州城研中心举办的“中国城市学年会?2017”以浙江“八八战略”下的新型城镇化2.0精神为指导,“2017城市土地(住房)主题论坛暨城市更新改造与楼宇经济发展研讨会”聚集了学界相关领域权威专家学者和一线城市qy02千亿国际娱乐886者,共同交流探讨当前城镇化过程中的城市土地收益制度问题,成效显著、意义重大,特别是将征集评选与论坛研讨结合在一起,更能将城市土地收益制度问题上产生的新思路、新方法和新案例进行持续深入的交流,推动对城市土地(住房)问题的研究,希望中国城市学年会能够越办越好,形成更大的品牌效应。
(责编:张朵、蔡峻)
 

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